Reclamación al banco de los gastos de hipoteca.

Los gastos de hipoteca podrían ser devueltos parcialmente. Esto es lo que podría suceder de acuerdo con una sentencia del supremo del 23 de Diciembre de 2015. Por este motivo los principales Bancos Españoles ha decidido asumir el 30% de los gastos de hipoteca. De todos modos el 70% de la factura es el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados. A partir de la fecha del 23-12-2015 hay cuatro años para reclamar.

Hay que tener presente que los gasto de hipotecan pueden significar hasta el 3% del precio de compra. Para una hipoteca de unos 120.000 euros puede suponer entre 2.500 euros y 3.000 euros aproximadamente. Las partidas de gastos son:

  • Notaría.
  • Registro de la propiedad.
  • Gestoría (si la ha impuesto el Banco).
  • Impuesto de actos jurídicos documentados.

El Impuesto de transmisiones patrimoniales no se devuelve.

Para reclamar la devolución de estos gastos se deben presentar las facturas originales de los gastos del Registro, Notaría y la carta de pago del impuesto.

 

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